Si è da poco tenuta la festa per gli 80 anni di FIMAA Milano Lodi Monza e Brianza alla quale San Martino Immobiliare ha avuto il piacere di partecipare. È stata un’occasione speciale per condividere ricordi e riflessioni con tanti colleghi ed amici e ripercorrere con loro la storia di questa grande associazione che rappresenta da sempre la nostra categoria. Una storia fatta di persone, di valori, di momenti difficili e di grandi successi.
Desideriamo condividerla anche con i nostri clienti e lettori, perché parla di fiducia, di collaborazione e di futuro — gli stessi principi su cui si basa il nostro lavoro quotidiano.
Ottant’anni fa, nel cuore di Milano, tutto ebbe inizio con una stretta di mano. Un gesto semplice, ma denso di significato: fiducia, alleanza, rispetto reciproco. È quel simbolo, due mani che si incontrano, a rappresentare ancora oggi FIMAA Milano Lodi Monza e Brianza. Era il 30 maggio 1945 quando gli Agenti d’Affari in Mediazione milanesi fondarono il CAAM – Collegio Agenti d’Affari in Mediazione di Milano e Provincia – aderendo fin da subito a Confcommercio Milano.
In un’Italia appena uscita dalla guerra, il desiderio di ricostruire e ricominciare era forte. Servivano case, lavoro e fiducia. E, proprio da quella fiducia, nacque una delle più importanti realtà associative del settore immobiliare e della mediazione merceologica.
Già prima della guerra, i mediatori milanesi si incontravano all’Ottagono della Galleria Vittorio Emanuele, un vero e proprio “ufficio a cielo aperto”. Lì, tra una telefonata e un affare concluso, prendevano forma i primi legami professionali e umani che avrebbero poi dato vita al CAAM. Quella sede simbolica, con la tradizionale “passeggiata sul Toro” come rito scaramantico, raccontava l’essenza della categoria: concretezza, spirito di iniziativa, ma anche un pizzico di leggerezza e ottimismo. Dalla Milano del dopoguerra, centro pulsante del commercio e dell’economia, lo sguardo dei mediatori si allargò presto al panorama nazionale, fino a portare, nel 1954, alla nascita della FIMAA – Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari – primo organismo sindacale nazionale di rappresentanza del settore.
Nel corso dei decenni, FIMAA ha saputo accompagnare l’evoluzione del mercato e della professione, ponendosi come punto di riferimento per trasparenza, serietà e competenza. Un passaggio fondamentale arrivò nel 1989 con la Legge 39, che regolamentò la professione di mediatore, definendone diritti, doveri e requisiti. Fu una conquista decisiva, voluta e sostenuta dalla categoria, che diede pieno riconoscimento alla figura del professionista del mercato immobiliare e merceologico.
Da allora, le normative si sono evolute, ma il principio fondante è rimasto lo stesso: garantire un mercato trasparente e tutelare consumatori e operatori. Oggi FIMAA rappresenta oltre 14.000 imprese e più di 45.000 addetti, confermandosi la principale realtà di categoria nel settore immobiliare, creditizio e della mediazione d’affari in Italia. Sul territorio di Milano, Lodi, Monza e Brianza conta circa 2.100 agenti iscritti e promuove oltre 200 corsi per più di 1.200 ore di formazione, a testimonianza di un impegno concreto per la crescita professionale.
Questa attenzione alla qualità si riflette anche nel monitoraggio del mercato: nel 2025 la domanda di acquisto a Milano si mantiene stabile, mentre nelle province di Monza e Lodi cresce l’interesse per le nuove costruzioni, con punte dell’83% e del 100%. Quasi un agente su due ha segnalato un incremento della domanda e un generale consolidamento dei prezzi.
Ma la forza di FIMAA non si misura solo nei risultati professionali. L’impegno sociale, eredità dello spirito solidale dei fondatori, si esprime attraverso la sezione “FIMAA per il Sociale”, che sostiene enti e fondazioni del Terzo Settore con raccolte fondi, aste e volontariato. Nel 2020 l’associazione ha ricevuto la Benemerenza Civica del Comune di Milano per le donazioni alla Protezione Civile. Oggi, come allora, FIMAA continua a essere protagonista del tessuto socioeconomico locale, collaborando per lo sviluppo urbano e la valorizzazione del territorio.
Guardando a questi ottant’anni di storia, FIMAA Milano Lodi Monza e Brianza si conferma una realtà viva e dinamica, capace di unire tradizione e innovazione. Anche nell’era digitale, dove la tecnologia cambia il modo di lavorare, il valore umano resta al centro. Perché, come nel 1945, è ancora la stretta di mano a fare la differenza: simbolo di fiducia, appartenenza e futuro.
San Martino Immobiliare è orgogliosa di far parte di questa storia di valori e professionalità.
